Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und Anbau  in ruhiger Lage von Wieren

 

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Baujahr                1976/ 1992
• Zimmer                     5    
• Wohnfläche     ca. 140 m² + (90 m² Anbau)
• Grundstück      ca. 930 m²

Preisvorstellung: 149.000,- €                     Das Haus ist nach Absprache verfügbar!

169.000,- €

Im Erdgeschoss befinden sich ein 44 m² großes Wohn- Ess zimmer (Steinfussboden im Verbund verlegt, holzvertäfelte Decke), eine 10 m² große Küche (Fußboden gefliest, Einbauküche)  ein 6 m² großes Bad (komplett gefliest, hochwertige Badmöbel), 2 Schlafzimmer (jeweils 14 m², Teppichboden)

Grundriss Erdgeschoss

Haupthaus

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer 28 m², 1 Einbauküche, 1 Bad mit Dusche, Schlafzimmer

 

Grundriss Obergeschoss

Sonstiges

Das 1976 massiv errichtete Einfamilienhaus liegt auf einem 930 m² großem Grundstück in Ortsrandlage. Das Haus wurde stets vom Eigentümer selbst bewohnt und instand gehalten.1992 wurde ein Anbau mit 90 m² Wohnfläche erstellt. Der Anbau verfügt über einen separaten Eingang und eigenem Carport.

Der Anbau und das Obergeschoss vom Haupthaus sind aktuell vermietet.

Die Mieteinnahmen für den Anbau belaufen sich auf monatlich 290 € (Kaltmiete)!

Im Vollkeller  befinden sich ein ausgebautes Gästezimmer, Partykeller mit schöner Bar, Werkraum, Wäscheraum, Heizungsraum (Ölzentralheizung mit 8000 Liter Kunststofftank)

Grundriss Erdgeschoss

 

Grundriss Obergeschoss

Gemeinde Wieren                                           

Die Gemeinde Wieren hat eine Einwohnerzahl von 2622. Wieren verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Im Ort Wieren finden Sie Banken, eine Post, Apotheke, Gaststätten, Fahrschule, ein Friseur, Bäcker und Ärzte. Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Die Real- und Hauptschule befinden sich in Bad Bodenteich (7 km), das Gymnasium in Uelzen (10 km). Außerdem finden Sie in Wieren ein Schwimmbad und einen Sportverein.

Bahnanbindung 

Anbau

Im Erdgeschoss (50 m²) befinden sich Wohn- Esszimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne und Aufsatz für Dusche               

 

Interessante Links über Wieren:

• Gemeinde Wieren
• DRK-Kindergarten Wieren

Im Obergeschoss (40 m²) befindet sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, Duschbad.